观念网讯：8月9日，香港市建局土瓜湾荣光街/崇安街开展项目截收意向。就现场所见，项目最少收到18份标书，入标财团包含建灏、帝国、鹰君、我国海外、远东开展、恒地、华懋、英皇世界、招商局置地、泛海集团、本钱策略及7间不知名公司。市场估值约27.86亿至42亿港元。

英皇世界物业经理蔡宏基表明，该地皮具规划，加上景象杰出。不过他坦言加息会有影响，在获得招标文件后再研讨;强调会持审慎乐观态度审视每一块地皮。

上述项目邻近中华基督教会基道中学，地盘面积为30,958平方呎，完结重建后最高总楼面面积278,615平方呎。材料显现，上述项目于2018年6月展开收买，受影响业权约300个，触及人口约1,060人。项目住宅部分供给约23万平方呎，预计供给中小型单位;至于基座商业及零售渠道层则供给约4.6万平方呎。

成功获得项目的开展商及财团，须按开展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区开展的“总体设计要求”作为兴修新开展项目的蓝本，与毗连的市建局重建项目发生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完好及一体化，促进该小区的衔接性和步行环境，并以更具特征的“地方营建”及才智元素，提高该区的宜居性。

市建局以“小区开展”形式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖上述项目在内合共八个相连的开展项目。八个项目将在不同时间批出协作开展合约予开展商，但各个项目之间将透过“总体设计要求”所缔结的标准，继续发挥协同效应。

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香港市建土瓜湾项目

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